Prix au m2 Rue des Platanes à Eauze (32)
Le prix immobilier Rue des Platanes à Eauze est de 1 342 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 353 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue des Platanes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Platanes à Eauze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 266 € à 1 730 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Platanes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 342 €/m2
Au revenu médian de Eauze (18 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Platanes dans le contexte de Eauze
Eauze compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eauze
Principales rues de Eauze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Daury | 2 198 € | 1 836 € | - | 7 |
| Avenue de Sauboires | 1 669 € | - | 1 669 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Platanes à Eauze ?
Le prix médian au m2 Rue des Platanes est de 1 342 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 266 € à 1 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Platanes est-elle chère par rapport à Eauze ?
Rue des Platanes est dans la moyenne de Eauze. Le prix médian de la commune est de 1 353 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Platanes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Platanes ?
Sur la base du prix médian de 1 342 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Platanes coute environ 67 117 €. Ce montant peut varier de 63 281 € à 86 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.