Prix au m2 Rue Jean Jaures à Fleurance (32)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Fleurance est de 1 063 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 506 €/m2) et 38.1% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 150 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Fleurance. Les prix au m2 s'échelonnent de 793 € à 8 000 €, soit un écart de 909%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 150 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 063 €/m2
Au revenu médian de Fleurance (19 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Fleurance
Fleurance compte 137 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fleurance
Principales rues de Fleurance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 443 € | 2 018 € | 671 € | 12 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 133 € | - | 1 366 € | 9 |
| Rue Descartes | 4 386 € | 4 386 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Fleurance ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 1 063 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 793 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Fleurance ?
Rue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Fleurance. Le prix médian de la commune est de 1 506 €/m2, soit 29.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 063 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 53 148 €. Ce montant peut varier de 39 655 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.