Prix au m2 à Fleurance (32)
Le prix médian de l'immobilier à Fleurance est de 1 506 €/m2 selon les 137 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.3% en dessous de la moyenne du département Gers (1 716 €/m2). La ville compte 6 012 habitants sur 43,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fleurance est passé de 1 192 € à 1 643 €, soit +37.8%.
📊 Fleurance vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gers :
Fleurance se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Fleurance en chiffres
Fleurance compte 6 012 habitants répartis sur 43,5 km², soit une densité de 138 hab/km². Le code postal est 32500.
Le revenu médian des ménages est de 19 740 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.5% inférieur à la moyenne du Gers.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fleurance
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Fleurance. Pour un T3 de 80 m², comptez 121 143 € en appartement contre 120 395 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fleurance ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 506 €/m2 :
Les prix varient entre 327 € et 14 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fleurance
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (1 443 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Jaures (1 063 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 1 443 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 1 133 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 063 €/m2
- Rue Descartes 4 386 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Jaures 1 063 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 1 133 €/m2
- Rue de la Republique 1 443 €/m2
- Rue Descartes 4 386 €/m2
📍 Toutes les rues de Fleurance
Liste des 4 rues de Fleurance avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 443 € | 2 018 € | 671 € | 12 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 133 € | - | 1 366 € | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 063 € | - | 1 033 € | 6 |
| Rue Descartes | 4 386 € | 4 386 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Gers
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 800 € | 1 825 € | 1 850 € | 467 |
| Condom | 1 389 € | 2 548 € | 1 364 € | 181 |
| Cazaubon | 1 733 € | 1 733 € | 1 405 € | 102 |
| Eauze | 1 353 € | 1 602 € | 1 184 € | 95 |
| Vic-Fezensac | 1 622 € | 2 124 € | 1 572 € | 77 |
| Gimont | 2 267 € | 5 245 € | 1 994 € | 73 |
| Mirande | 1 667 € | 2 000 € | 1 500 € | 67 |
| Nogaro | 1 645 € | 2 293 € | 1 156 € | 53 |
| Lectoure | 1 599 € | 1 694 € | 1 563 € | 44 |
| Samatan | 2 249 € | 2 780 € | 2 355 € | 38 |
Autres communes du Gers
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