Prix au m2 Chemin de la Plane à Cornebarrieu (31)
Le prix immobilier Chemin de la Plane à Cornebarrieu est de 2 143 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 819 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Chemin de la Plane en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Chemin de la Plane à Cornebarrieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 386 € à 3 769 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cornebarrieu
Chemin de la Plane est la rue la plus abordable de Cornebarrieu avec un prix médian de 2 143 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Plane ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 143 €/m2
Au revenu médian de Cornebarrieu (25 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Plane dans le contexte de Cornebarrieu
Cornebarrieu compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cornebarrieu
Principales rues de Cornebarrieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 920 € | - | 2 956 € | 10 |
| Square de l Aquilon | 2 677 € | 2 557 € | - | 7 |
| Route de Pibrac | 4 056 € | - | 4 056 € | 7 |
| Rue Louis Bleriot | 3 055 € | - | 2 962 € | 6 |
| Rue Didier Daurat | 2 488 € | 2 629 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Plane à Cornebarrieu ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Plane est de 2 143 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 386 € à 3 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Plane est-elle chère par rapport à Cornebarrieu ?
Chemin de la Plane est nettement en dessous de la moyenne de Cornebarrieu. Le prix médian de la commune est de 2 819 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin de la Plane se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Plane ?
Sur la base du prix médian de 2 143 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Plane coute environ 107 150 €. Ce montant peut varier de 69 286 € à 188 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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