Prix au m2 Rue Louis Bleriot à Cornebarrieu (31)
Le prix immobilier Rue Louis Bleriot à Cornebarrieu est de 3 055 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 819 €/m2) et 31.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Louis Bleriot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Bleriot à Cornebarrieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 956 € à 4 530 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cornebarrieu
Rue Louis Bleriot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cornebarrieu. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 574 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Bleriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 055 €/m2
Au revenu médian de Cornebarrieu (25 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Bleriot dans le contexte de Cornebarrieu
Cornebarrieu compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cornebarrieu
Principales rues de Cornebarrieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Plane | 2 143 € | 2 226 € | - | 24 |
| Rue Victor Hugo | 2 920 € | - | 2 956 € | 10 |
| Square de l Aquilon | 2 677 € | 2 557 € | - | 7 |
| Route de Pibrac | 4 056 € | - | 4 056 € | 7 |
| Rue Didier Daurat | 2 488 € | 2 629 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Bleriot à Cornebarrieu ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Bleriot est de 3 055 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 956 € à 4 530 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Bleriot est-elle chère par rapport à Cornebarrieu ?
Rue Louis Bleriot est au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu. Le prix médian de la commune est de 2 819 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Louis Bleriot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Bleriot ?
Sur la base du prix médian de 3 055 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Bleriot coute environ 152 748 €. Ce montant peut varier de 147 802 € à 226 484 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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