Prix au m2 Square de l Aquilon à Cornebarrieu (31)
Le prix immobilier Square de l Aquilon à Cornebarrieu est de 2 677 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 819 €/m2) et 15.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Square de l Aquilon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Square de l Aquilon à Cornebarrieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 009 € à 3 165 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cornebarrieu
Square de l Aquilon se situe en dessous de la médiane des prix à Cornebarrieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square de l Aquilon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 677 €/m2
Au revenu médian de Cornebarrieu (25 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square de l Aquilon dans le contexte de Cornebarrieu
Cornebarrieu compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cornebarrieu
Principales rues de Cornebarrieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Plane | 2 143 € | 2 226 € | - | 24 |
| Rue Victor Hugo | 2 920 € | - | 2 956 € | 10 |
| Route de Pibrac | 4 056 € | - | 4 056 € | 7 |
| Rue Louis Bleriot | 3 055 € | - | 2 962 € | 6 |
| Rue Didier Daurat | 2 488 € | 2 629 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square de l Aquilon à Cornebarrieu ?
Le prix médian au m2 Square de l Aquilon est de 2 677 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 009 € à 3 165 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square de l Aquilon est-elle chère par rapport à Cornebarrieu ?
Square de l Aquilon est dans la moyenne de Cornebarrieu. Le prix médian de la commune est de 2 819 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Square de l Aquilon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square de l Aquilon ?
Sur la base du prix médian de 2 677 €/m2, un appartement de 50 m² Square de l Aquilon coute environ 133 871 €. Ce montant peut varier de 100 449 € à 158 242 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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