Prix au m2 Rue Didier Daurat à Cornebarrieu (31)
Le prix immobilier Rue Didier Daurat à Cornebarrieu est de 2 488 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 819 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Didier Daurat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Didier Daurat à Cornebarrieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 048 € à 3 509 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cornebarrieu
Rue Didier Daurat fait partie des rues les plus abordables de Cornebarrieu. Le prix au m2 y est 11.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 461 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Didier Daurat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 488 €/m2
Au revenu médian de Cornebarrieu (25 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Didier Daurat dans le contexte de Cornebarrieu
Cornebarrieu compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cornebarrieu
Principales rues de Cornebarrieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Plane | 2 143 € | 2 226 € | - | 24 |
| Rue Victor Hugo | 2 920 € | - | 2 956 € | 10 |
| Square de l Aquilon | 2 677 € | 2 557 € | - | 7 |
| Route de Pibrac | 4 056 € | - | 4 056 € | 7 |
| Rue Louis Bleriot | 3 055 € | - | 2 962 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Didier Daurat à Cornebarrieu ?
Le prix médian au m2 Rue Didier Daurat est de 2 488 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 048 € à 3 509 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Didier Daurat est-elle chère par rapport à Cornebarrieu ?
Rue Didier Daurat est en dessous de la moyenne de Cornebarrieu. Le prix médian de la commune est de 2 819 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Didier Daurat se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Didier Daurat ?
Sur la base du prix médian de 2 488 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Didier Daurat coute environ 124 405 €. Ce montant peut varier de 102 396 € à 175 437 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.