Prix au m2 Route de Pibrac à Cornebarrieu (31)
Le prix immobilier Route de Pibrac à Cornebarrieu est de 4 056 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 819 €/m2) et 74.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Route de Pibrac en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Pibrac à Cornebarrieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 870 € à 4 124 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cornebarrieu
Route de Pibrac est la rue la plus chère de Cornebarrieu avec un prix médian de 4 056 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pibrac ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 056 €/m2
Au revenu médian de Cornebarrieu (25 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Pibrac dans le contexte de Cornebarrieu
Cornebarrieu compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cornebarrieu
Principales rues de Cornebarrieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Plane | 2 143 € | 2 226 € | - | 24 |
| Rue Victor Hugo | 2 920 € | - | 2 956 € | 10 |
| Square de l Aquilon | 2 677 € | 2 557 € | - | 7 |
| Rue Louis Bleriot | 3 055 € | - | 2 962 € | 6 |
| Rue Didier Daurat | 2 488 € | 2 629 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pibrac à Cornebarrieu ?
Le prix médian au m2 Route de Pibrac est de 4 056 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 870 € à 4 124 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pibrac est-elle chère par rapport à Cornebarrieu ?
Route de Pibrac est nettement au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu. Le prix médian de la commune est de 2 819 €/m2, soit 43.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Pibrac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pibrac ?
Sur la base du prix médian de 4 056 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pibrac coute environ 202 806 €. Ce montant peut varier de 143 487 € à 206 186 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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