Prix au m2 Avenue de Provence à Fonsorbes (31)
Le prix immobilier Avenue de Provence à Fonsorbes est de 2 512 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 659 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue de Provence en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue de Provence à Fonsorbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 3 370 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 370 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 512 €/m2
Au revenu médian de Fonsorbes (25 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Provence dans le contexte de Fonsorbes
Fonsorbes compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fonsorbes
Principales rues de Fonsorbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Capelier | 2 037 € | 1 917 € | - | 9 |
| Route de Tarbes | 2 268 € | 2 279 € | - | 8 |
| Route de Bragot | 2 922 € | - | 2 922 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Provence à Fonsorbes ?
Le prix médian au m2 Avenue de Provence est de 2 512 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 3 370 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Provence est-elle chère par rapport à Fonsorbes ?
Avenue de Provence est en dessous de la moyenne de Fonsorbes. Le prix médian de la commune est de 2 659 €/m2, soit 5.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Provence se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Provence ?
Sur la base du prix médian de 2 512 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Provence coute environ 125 582 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 168 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.