Prix au m2 Route de Bragot à Fonsorbes (31)
Le prix immobilier Route de Bragot à Fonsorbes est de 2 922 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 659 €/m2) et 25.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Route de Bragot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bragot à Fonsorbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 3 559 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 559 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bragot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 922 €/m2
Au revenu médian de Fonsorbes (25 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bragot dans le contexte de Fonsorbes
Fonsorbes compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fonsorbes
Principales rues de Fonsorbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 2 512 € | 2 512 € | - | 19 |
| Chemin de Capelier | 2 037 € | 1 917 € | - | 9 |
| Route de Tarbes | 2 268 € | 2 279 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bragot à Fonsorbes ?
Le prix médian au m2 Route de Bragot est de 2 922 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 3 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bragot est-elle chère par rapport à Fonsorbes ?
Route de Bragot est au-dessus de la moyenne de Fonsorbes. Le prix médian de la commune est de 2 659 €/m2, soit 9.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Bragot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bragot ?
Sur la base du prix médian de 2 922 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bragot coute environ 146 094 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 177 928 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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