Prix au m2 à Fonsorbes (31)
Le prix médian de l'immobilier à Fonsorbes est de 2 659 €/m2 selon les 145 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 12 546 habitants sur 19,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fonsorbes est passé de 2 627 € à 2 647 €, soit +0.8%.
📊 Fonsorbes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Fonsorbes se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Fonsorbes en chiffres
Fonsorbes compte 12 546 habitants répartis sur 19,5 km², soit une densité de 645 hab/km². Le code postal est 31470.
Le revenu médian des ménages est de 25 080 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% supérieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fonsorbes
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Fonsorbes. Pour un T3 de 80 m², comptez 185 221 € en appartement contre 227 369 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fonsorbes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 659 €/m2 :
Les prix varient entre 500 € et 13 143 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fonsorbes
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Provence (2 512 €/m2) et la plus abordable est Chemin de Capelier (2 037 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Provence 2 512 €/m2
- Chemin de Capelier 2 037 €/m2
- Route de Tarbes 2 268 €/m2
- Route de Bragot 2 922 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de Capelier 2 037 €/m2
- Route de Tarbes 2 268 €/m2
- Avenue de Provence 2 512 €/m2
- Route de Bragot 2 922 €/m2
📍 Toutes les rues de Fonsorbes
Liste des 4 rues de Fonsorbes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 2 512 € | 2 512 € | - | 19 |
| Chemin de Capelier | 2 037 € | 1 917 € | - | 9 |
| Route de Tarbes | 2 268 € | 2 279 € | - | 8 |
| Route de Bragot | 2 922 € | - | 2 922 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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