Prix au m2 Route de Tarbes à Fonsorbes (31)
Le prix immobilier Route de Tarbes à Fonsorbes est de 2 268 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 659 €/m2) et 2.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Route de Tarbes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Tarbes à Fonsorbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 391 € à 13 143 €, soit un écart de 845%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Tarbes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 268 €/m2
Au revenu médian de Fonsorbes (25 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Tarbes dans le contexte de Fonsorbes
Fonsorbes compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fonsorbes
Principales rues de Fonsorbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 2 512 € | 2 512 € | - | 19 |
| Chemin de Capelier | 2 037 € | 1 917 € | - | 9 |
| Route de Bragot | 2 922 € | - | 2 922 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Tarbes à Fonsorbes ?
Le prix médian au m2 Route de Tarbes est de 2 268 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 391 € à 13 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Tarbes est-elle chère par rapport à Fonsorbes ?
Route de Tarbes est en dessous de la moyenne de Fonsorbes. Le prix médian de la commune est de 2 659 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Tarbes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Tarbes ?
Sur la base du prix médian de 2 268 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Tarbes coute environ 113 420 €. Ce montant peut varier de 69 549 € à 657 138 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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