Prix au m2 Chemin des Nauzes à Saint-Lys (31)
Le prix immobilier Chemin des Nauzes à Saint-Lys est de 2 424 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 529 €/m2) et 4.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Chemin des Nauzes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Nauzes à Saint-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 475 € à 3 496 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 021 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Nauzes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 424 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lys (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Nauzes dans le contexte de Saint-Lys
Saint-Lys compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lys
Principales rues de Saint-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gravette | 2 346 € | 2 205 € | - | 10 |
| Rue Alain Colas | 2 208 € | 2 204 € | 2 268 € | 9 |
| Rue des Jardins | 2 122 € | 2 122 € | - | 5 |
| Route de Muret | 2 379 € | - | 2 379 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Nauzes à Saint-Lys ?
Le prix médian au m2 Chemin des Nauzes est de 2 424 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 475 € à 3 496 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Nauzes est-elle chère par rapport à Saint-Lys ?
Chemin des Nauzes est dans la moyenne de Saint-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 529 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin des Nauzes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Nauzes ?
Sur la base du prix médian de 2 424 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Nauzes coute environ 121 203 €. Ce montant peut varier de 73 772 € à 174 812 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.