Prix au m2 Rue Alain Colas à Saint-Lys (31)
Le prix immobilier Rue Alain Colas à Saint-Lys est de 2 208 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 529 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Alain Colas en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Alain Colas à Saint-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 551 € à 2 532 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Alain Colas
Les maisons Rue Alain Colas sont 3% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 110 417 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Alain Colas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 208 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lys (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alain Colas dans le contexte de Saint-Lys
Saint-Lys compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lys
Principales rues de Saint-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gravette | 2 346 € | 2 205 € | - | 10 |
| Chemin des Nauzes | 2 424 € | - | 2 424 € | 6 |
| Rue des Jardins | 2 122 € | 2 122 € | - | 5 |
| Route de Muret | 2 379 € | - | 2 379 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alain Colas à Saint-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue Alain Colas est de 2 208 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 551 € à 2 532 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Alain Colas ?
Les appartements s'échangent à 2 204 €/m2 et les maisons à 2 268 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Alain Colas est-elle chère par rapport à Saint-Lys ?
Rue Alain Colas est en dessous de la moyenne de Saint-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 529 €/m2, soit 12.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Alain Colas se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alain Colas ?
Sur la base du prix médian de 2 208 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alain Colas coute environ 110 417 €. Ce montant peut varier de 77 536 € à 126 620 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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