Prix au m2 Route de Muret à Saint-Lys (31)
Le prix immobilier Route de Muret à Saint-Lys est de 2 379 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 529 €/m2) et 2.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Route de Muret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Muret à Saint-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 078 € à 3 125 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Muret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 379 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lys (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Muret dans le contexte de Saint-Lys
Saint-Lys compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lys
Principales rues de Saint-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gravette | 2 346 € | 2 205 € | - | 10 |
| Rue Alain Colas | 2 208 € | 2 204 € | 2 268 € | 9 |
| Chemin des Nauzes | 2 424 € | - | 2 424 € | 6 |
| Rue des Jardins | 2 122 € | 2 122 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Muret à Saint-Lys ?
Le prix médian au m2 Route de Muret est de 2 379 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 078 € à 3 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Muret est-elle chère par rapport à Saint-Lys ?
Route de Muret est en dessous de la moyenne de Saint-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 529 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Muret se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Muret ?
Sur la base du prix médian de 2 379 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Muret coute environ 118 959 €. Ce montant peut varier de 53 919 € à 156 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.