Prix au m2 Rue de la Gravette à Saint-Lys (31)
Le prix immobilier Rue de la Gravette à Saint-Lys est de 2 346 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 529 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de la Gravette en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Gravette à Saint-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 932 € à 7 305 €, soit un écart de 278%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gravette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 346 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lys (23 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Gravette dans le contexte de Saint-Lys
Saint-Lys compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lys
Principales rues de Saint-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alain Colas | 2 208 € | 2 204 € | 2 268 € | 9 |
| Chemin des Nauzes | 2 424 € | - | 2 424 € | 6 |
| Rue des Jardins | 2 122 € | 2 122 € | - | 5 |
| Route de Muret | 2 379 € | - | 2 379 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gravette à Saint-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gravette est de 2 346 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 932 € à 7 305 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gravette est-elle chère par rapport à Saint-Lys ?
Rue de la Gravette est en dessous de la moyenne de Saint-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 529 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Gravette se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gravette ?
Sur la base du prix médian de 2 346 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gravette coute environ 117 307 €. Ce montant peut varier de 96 607 € à 365 225 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.