Prix au m2 Avenue Winston Churchill à Toulouse (31)
Le prix immobilier Avenue Winston Churchill à Toulouse est de 1 196 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 409 €/m2) et 48.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Winston Churchill en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Winston Churchill à Toulouse. Les prix au m2 s'échelonnent de 592 € à 1 899 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toulouse
Avenue Winston Churchill fait partie des rues les plus abordables de Toulouse. Le prix au m2 y est 64.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Winston Churchill ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 196 €/m2
Au revenu médian de Toulouse (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Winston Churchill dans le contexte de Toulouse
Toulouse compte 8 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 496 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulouse
Principales rues de Toulouse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fronton | 2 857 € | 2 758 € | 5 658 € | 85 |
| Route de Launaguet | 2 349 € | 2 334 € | 3 200 € | 80 |
| Route de Narbonne | 2 877 € | 2 877 € | - | 66 |
| Avenue de L'aerodrome de Montaudr | 2 747 € | 2 747 € | - | 56 |
| Rue Edmond Rostand | 2 546 € | 2 534 € | - | 54 |
| Route de Seysses | 2 568 € | 2 436 € | 2 451 € | 52 |
| Chemin de la Flambere | 2 880 € | 2 826 € | - | 51 |
| Chemin de la Salade Ponsan | 4 000 € | 4 130 € | 3 667 € | 49 |
| Rue Achille Viadieu | 4 400 € | 4 400 € | - | 49 |
| Avenue Maurice Bourges-maunoury | 2 606 € | 2 606 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Winston Churchill à Toulouse ?
Le prix médian au m2 Avenue Winston Churchill est de 1 196 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 592 € à 1 899 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Winston Churchill est-elle chère par rapport à Toulouse ?
Avenue Winston Churchill est nettement en dessous de la moyenne de Toulouse. Le prix médian de la commune est de 3 409 €/m2, soit 64.9% de plus que cette rue. Sur 496 rues analysées, Avenue Winston Churchill se classe 493e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Winston Churchill ?
Sur la base du prix médian de 1 196 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Winston Churchill coute environ 59 776 €. Ce montant peut varier de 29 624 € à 94 943 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.