Prix au m2 Route de Revel à Toulouse (31)
Le prix immobilier Route de Revel à Toulouse est de 3 426 €/m2 en médiane, d'après 36 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 409 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 185 m².
📊 Route de Revel en chiffres
En 2024, 36 biens ont été vendus Route de Revel à Toulouse. Les prix au m2 s'échelonnent de 709 € à 26 966 €, soit un écart de 3703%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 185 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Toulouse
Route de Revel se situe en dessous de la médiane des prix à Toulouse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Revel
Les maisons Route de Revel sont 235% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 171 314 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 168 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Revel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 426 €/m2
Au revenu médian de Toulouse (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Revel dans le contexte de Toulouse
Toulouse compte 8 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 496 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulouse
Principales rues de Toulouse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fronton | 2 857 € | 2 758 € | 5 658 € | 85 |
| Route de Launaguet | 2 349 € | 2 334 € | 3 200 € | 80 |
| Route de Narbonne | 2 877 € | 2 877 € | - | 66 |
| Avenue de L'aerodrome de Montaudr | 2 747 € | 2 747 € | - | 56 |
| Rue Edmond Rostand | 2 546 € | 2 534 € | - | 54 |
| Route de Seysses | 2 568 € | 2 436 € | 2 451 € | 52 |
| Chemin de la Flambere | 2 880 € | 2 826 € | - | 51 |
| Chemin de la Salade Ponsan | 4 000 € | 4 130 € | 3 667 € | 49 |
| Rue Achille Viadieu | 4 400 € | 4 400 € | - | 49 |
| Avenue Maurice Bourges-maunoury | 2 606 € | 2 606 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Revel à Toulouse ?
Le prix médian au m2 Route de Revel est de 3 426 €/m2 en 2024, basé sur 36 transactions enregistrées. Les prix varient de 709 € à 26 966 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Revel ?
Les appartements s'échangent à 3 091 €/m2 et les maisons à 10 368 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Revel est-elle chère par rapport à Toulouse ?
Route de Revel est dans la moyenne de Toulouse. Le prix médian de la commune est de 3 409 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 496 rues analysées, Route de Revel se classe 258e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Revel ?
Sur la base du prix médian de 3 426 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Revel coute environ 171 314 €. Ce montant peut varier de 35 457 € à 1 348 279 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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