Prix au m2 Rue des Arcs St Cyprien à Toulouse (31)
Le prix immobilier Rue des Arcs St Cyprien à Toulouse est de 4 300 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 409 €/m2) et 85% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue des Arcs St Cyprien en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Rue des Arcs St Cyprien à Toulouse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 183 € à 15 556 €, soit un écart de 613%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toulouse
Rue des Arcs St Cyprien se situe au-dessus de la médiane des prix à Toulouse. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Arcs St Cyprien ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 300 €/m2
Au revenu médian de Toulouse (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Arcs St Cyprien dans le contexte de Toulouse
Toulouse compte 8 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 496 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulouse
Principales rues de Toulouse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fronton | 2 857 € | 2 758 € | 5 658 € | 85 |
| Route de Launaguet | 2 349 € | 2 334 € | 3 200 € | 80 |
| Route de Narbonne | 2 877 € | 2 877 € | - | 66 |
| Avenue de L'aerodrome de Montaudr | 2 747 € | 2 747 € | - | 56 |
| Rue Edmond Rostand | 2 546 € | 2 534 € | - | 54 |
| Route de Seysses | 2 568 € | 2 436 € | 2 451 € | 52 |
| Chemin de la Flambere | 2 880 € | 2 826 € | - | 51 |
| Chemin de la Salade Ponsan | 4 000 € | 4 130 € | 3 667 € | 49 |
| Rue Achille Viadieu | 4 400 € | 4 400 € | - | 49 |
| Avenue Maurice Bourges-maunoury | 2 606 € | 2 606 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Arcs St Cyprien à Toulouse ?
Le prix médian au m2 Rue des Arcs St Cyprien est de 4 300 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 183 € à 15 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Arcs St Cyprien est-elle chère par rapport à Toulouse ?
Rue des Arcs St Cyprien est nettement au-dessus de la moyenne de Toulouse. Le prix médian de la commune est de 3 409 €/m2, soit 26.1% de moins que cette rue. Sur 496 rues analysées, Rue des Arcs St Cyprien se classe 139e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Arcs St Cyprien ?
Sur la base du prix médian de 4 300 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Arcs St Cyprien coute environ 215 000 €. Ce montant peut varier de 109 155 € à 777 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.