Prix au m2 Rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse (31)
Le prix immobilier Rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse est de 2 945 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 409 €/m2) et 26.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Faubourg Bonnefoy en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 132 € à 21 913 €, soit un écart de 1835%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toulouse
Rue du Faubourg Bonnefoy se situe en dessous de la médiane des prix à Toulouse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 780 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg Bonnefoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 945 €/m2
Au revenu médian de Toulouse (21 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Faubourg Bonnefoy dans le contexte de Toulouse
Toulouse compte 8 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 496 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulouse
Principales rues de Toulouse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fronton | 2 857 € | 2 758 € | 5 658 € | 85 |
| Route de Launaguet | 2 349 € | 2 334 € | 3 200 € | 80 |
| Route de Narbonne | 2 877 € | 2 877 € | - | 66 |
| Avenue de L'aerodrome de Montaudr | 2 747 € | 2 747 € | - | 56 |
| Rue Edmond Rostand | 2 546 € | 2 534 € | - | 54 |
| Route de Seysses | 2 568 € | 2 436 € | 2 451 € | 52 |
| Chemin de la Flambere | 2 880 € | 2 826 € | - | 51 |
| Chemin de la Salade Ponsan | 4 000 € | 4 130 € | 3 667 € | 49 |
| Rue Achille Viadieu | 4 400 € | 4 400 € | - | 49 |
| Avenue Maurice Bourges-maunoury | 2 606 € | 2 606 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg Bonnefoy est de 2 945 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 132 € à 21 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg Bonnefoy est-elle chère par rapport à Toulouse ?
Rue du Faubourg Bonnefoy est en dessous de la moyenne de Toulouse. Le prix médian de la commune est de 3 409 €/m2, soit 13.6% de plus que cette rue. Sur 496 rues analysées, Rue du Faubourg Bonnefoy se classe 335e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Bonnefoy ?
Sur la base du prix médian de 2 945 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Bonnefoy coute environ 147 238 €. Ce montant peut varier de 56 617 € à 1 095 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.