Prix au m2 Impasse des Ecarts à Tournefeuille (31)
Le prix immobilier Impasse des Ecarts à Tournefeuille est de 3 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 168 €/m2) et 42.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Impasse des Ecarts en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse des Ecarts à Tournefeuille. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 524 € à 5 000 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tournefeuille
Impasse des Ecarts fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tournefeuille. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 476 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Ecarts ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 308 €/m2
Au revenu médian de Tournefeuille (28 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse des Ecarts dans le contexte de Tournefeuille
Tournefeuille compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournefeuille
Principales rues de Tournefeuille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tarbes | 2 917 € | - | - | 23 |
| Rue Michel Montagne | 3 272 € | 3 210 € | - | 12 |
| Rue Paul Valery | 2 849 € | 2 849 € | - | 11 |
| Rue de la Paderne | 3 019 € | 3 083 € | - | 8 |
| Boulevard Alain Savary | 2 748 € | 2 748 € | - | 8 |
| Chemin du Chandelier | 2 975 € | - | 2 975 € | 6 |
| Rue Gaston Doumergue | 2 686 € | 2 717 € | - | 6 |
| Rue de Belbeze | 3 457 € | 3 121 € | - | 6 |
| Boulevard Vincent Auriol | 2 993 € | 3 317 € | - | 6 |
| Rue Passerive | 3 211 € | 3 734 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Ecarts à Tournefeuille ?
Le prix médian au m2 Impasse des Ecarts est de 3 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 524 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Ecarts est-elle chère par rapport à Tournefeuille ?
Impasse des Ecarts est dans la moyenne de Tournefeuille. Le prix médian de la commune est de 3 168 €/m2, soit 4.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Impasse des Ecarts se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Ecarts ?
Sur la base du prix médian de 3 308 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Ecarts coute environ 165 422 €. Ce montant peut varier de 76 191 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse des Ecarts à Tournefeuille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.