Prix au m2 Rue Fernand Leger à Tournefeuille (31)
Le prix immobilier Rue Fernand Leger à Tournefeuille est de 2 365 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 168 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Fernand Leger en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Fernand Leger à Tournefeuille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 214 € à 3 343 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tournefeuille
Rue Fernand Leger est la rue la plus abordable de Tournefeuille avec un prix médian de 2 365 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 129 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Leger ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 365 €/m2
Au revenu médian de Tournefeuille (28 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fernand Leger dans le contexte de Tournefeuille
Tournefeuille compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournefeuille
Principales rues de Tournefeuille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tarbes | 2 917 € | - | - | 23 |
| Rue Michel Montagne | 3 272 € | 3 210 € | - | 12 |
| Rue Paul Valery | 2 849 € | 2 849 € | - | 11 |
| Rue de la Paderne | 3 019 € | 3 083 € | - | 8 |
| Boulevard Alain Savary | 2 748 € | 2 748 € | - | 8 |
| Chemin du Chandelier | 2 975 € | - | 2 975 € | 6 |
| Rue Gaston Doumergue | 2 686 € | 2 717 € | - | 6 |
| Rue de Belbeze | 3 457 € | 3 121 € | - | 6 |
| Boulevard Vincent Auriol | 2 993 € | 3 317 € | - | 6 |
| Rue Passerive | 3 211 € | 3 734 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Leger à Tournefeuille ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Leger est de 2 365 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 214 € à 3 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fernand Leger est-elle chère par rapport à Tournefeuille ?
Rue Fernand Leger est nettement en dessous de la moyenne de Tournefeuille. Le prix médian de la commune est de 3 168 €/m2, soit 25.4% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Fernand Leger se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Leger ?
Sur la base du prix médian de 2 365 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Leger coute environ 118 246 €. Ce montant peut varier de 110 702 € à 167 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.