Prix au m2 Avenue du Mal Juin à Lourdes (65)
Le prix immobilier Avenue du Mal Juin à Lourdes est de 2 019 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 3.1% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue du Mal Juin en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Avenue du Mal Juin à Lourdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 809 € à 20 362 €, soit un écart de 2416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lourdes
Avenue du Mal Juin se situe au-dessus de la médiane des prix à Lourdes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 019 €/m2
Au revenu médian de Lourdes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Mal Juin dans le contexte de Lourdes
Lourdes compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourdes
Principales rues de Lourdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Peyramale | 26 138 € | - | - | 34 |
| Rue de la Grotte | 1 449 € | 5 167 € | - | 21 |
| Rue des Flandres | 7 461 € | 7 510 € | - | 17 |
| Rue du Bourg | 1 926 € | 1 933 € | - | 15 |
| Avenue de la Gare | 1 444 € | 1 444 € | - | 15 |
| Rue des Pyrenees | 1 705 € | 2 098 € | - | 15 |
| Rue de Langelle | 1 110 € | 1 070 € | - | 15 |
| Avenue Francis Lagardere | 2 941 € | 795 € | - | 12 |
| Boulevard Roger Cazenave | 1 380 € | 2 634 € | - | 11 |
| Rue du Rev Pere de Foucauld | 2 353 € | 3 215 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mal Juin à Lourdes ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mal Juin est de 2 019 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 809 € à 20 362 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mal Juin est-elle chère par rapport à Lourdes ?
Avenue du Mal Juin est nettement au-dessus de la moyenne de Lourdes. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 29.4% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Avenue du Mal Juin se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mal Juin ?
Sur la base du prix médian de 2 019 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mal Juin coute environ 100 962 €. Ce montant peut varier de 40 459 € à 1 018 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.