Prix au m2 Rue de la Grotte à Lourdes (65)
Le prix immobilier Rue de la Grotte à Lourdes est de 1 449 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 26% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de la Grotte en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de la Grotte à Lourdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 309 € à 8 611 €, soit un écart de 2686%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lourdes
Rue de la Grotte se situe au-dessus de la médiane des prix à Lourdes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 302 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
Au revenu médian de Lourdes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Grotte dans le contexte de Lourdes
Lourdes compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourdes
Principales rues de Lourdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Peyramale | 26 138 € | - | - | 34 |
| Avenue du Mal Juin | 2 019 € | 1 616 € | - | 25 |
| Rue des Flandres | 7 461 € | 7 510 € | - | 17 |
| Rue du Bourg | 1 926 € | 1 933 € | - | 15 |
| Avenue de la Gare | 1 444 € | 1 444 € | - | 15 |
| Rue des Pyrenees | 1 705 € | 2 098 € | - | 15 |
| Rue de Langelle | 1 110 € | 1 070 € | - | 15 |
| Avenue Francis Lagardere | 2 941 € | 795 € | - | 12 |
| Boulevard Roger Cazenave | 1 380 € | 2 634 € | - | 11 |
| Rue du Rev Pere de Foucauld | 2 353 € | 3 215 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grotte à Lourdes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grotte est de 1 449 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 309 € à 8 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grotte est-elle chère par rapport à Lourdes ?
Rue de la Grotte est en dessous de la moyenne de Lourdes. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue de la Grotte se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grotte ?
Sur la base du prix médian de 1 449 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grotte coute environ 72 430 €. Ce montant peut varier de 15 454 € à 430 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.