Prix au m2 Rue des Flandres à Lourdes (65)
Le prix immobilier Rue des Flandres à Lourdes est de 7 461 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 281% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue des Flandres en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue des Flandres à Lourdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 225 € à 12 064 €, soit un écart de 885%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lourdes
Rue des Flandres fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lourdes. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Flandres ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 461 €/m2
Au revenu médian de Lourdes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Flandres dans le contexte de Lourdes
Lourdes compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourdes
Principales rues de Lourdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Peyramale | 26 138 € | - | - | 34 |
| Avenue du Mal Juin | 2 019 € | 1 616 € | - | 25 |
| Rue de la Grotte | 1 449 € | 5 167 € | - | 21 |
| Rue du Bourg | 1 926 € | 1 933 € | - | 15 |
| Avenue de la Gare | 1 444 € | 1 444 € | - | 15 |
| Rue des Pyrenees | 1 705 € | 2 098 € | - | 15 |
| Rue de Langelle | 1 110 € | 1 070 € | - | 15 |
| Avenue Francis Lagardere | 2 941 € | 795 € | - | 12 |
| Boulevard Roger Cazenave | 1 380 € | 2 634 € | - | 11 |
| Rue du Rev Pere de Foucauld | 2 353 € | 3 215 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Flandres à Lourdes ?
Le prix médian au m2 Rue des Flandres est de 7 461 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 225 € à 12 064 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Flandres est-elle chère par rapport à Lourdes ?
Rue des Flandres est nettement au-dessus de la moyenne de Lourdes. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 378.1% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue des Flandres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Flandres ?
Sur la base du prix médian de 7 461 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Flandres coute environ 373 027 €. Ce montant peut varier de 61 250 € à 603 192 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.