Prix au m2 Boulevard Roger Cazenave à Lourdes (65)
Le prix immobilier Boulevard Roger Cazenave à Lourdes est de 1 380 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 29.5% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard Roger Cazenave en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Roger Cazenave à Lourdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 676 € à 7 000 €, soit un écart de 935%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lourdes
Boulevard Roger Cazenave se situe en dessous de la médiane des prix à Lourdes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Roger Cazenave ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 380 €/m2
Au revenu médian de Lourdes (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Roger Cazenave dans le contexte de Lourdes
Lourdes compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lourdes
Principales rues de Lourdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Peyramale | 26 138 € | - | - | 34 |
| Avenue du Mal Juin | 2 019 € | 1 616 € | - | 25 |
| Rue de la Grotte | 1 449 € | 5 167 € | - | 21 |
| Rue des Flandres | 7 461 € | 7 510 € | - | 17 |
| Rue du Bourg | 1 926 € | 1 933 € | - | 15 |
| Avenue de la Gare | 1 444 € | 1 444 € | - | 15 |
| Rue des Pyrenees | 1 705 € | 2 098 € | - | 15 |
| Rue de Langelle | 1 110 € | 1 070 € | - | 15 |
| Avenue Francis Lagardere | 2 941 € | 795 € | - | 12 |
| Rue du Rev Pere de Foucauld | 2 353 € | 3 215 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Roger Cazenave à Lourdes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Roger Cazenave est de 1 380 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 676 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Roger Cazenave est-elle chère par rapport à Lourdes ?
Boulevard Roger Cazenave est en dessous de la moyenne de Lourdes. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Boulevard Roger Cazenave se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Roger Cazenave ?
Sur la base du prix médian de 1 380 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Roger Cazenave coute environ 68 982 €. Ce montant peut varier de 33 817 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Roger Cazenave à Lourdes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.