Prix au m2 Boulevard Gambetta à Clermont-l'Hérault (34)
Le prix immobilier Boulevard Gambetta à Clermont-l'Hérault est de 1 544 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 143 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Boulevard Gambetta en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Gambetta à Clermont-l'Hérault. Les prix au m2 s'échelonnent de 872 € à 2 350 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Clermont-l'Hérault
Boulevard Gambetta fait partie des rues les plus abordables de Clermont-l'Hérault. Le prix au m2 y est 27.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 478 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 544 €/m2
Au revenu médian de Clermont-l'Hérault (18 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Gambetta dans le contexte de Clermont-l'Hérault
Clermont-l'Hérault compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clermont-l'Hérault
Principales rues de Clermont-l'Hérault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francoise Giroud | 2 193 € | 2 193 € | - | 8 |
| Rue Coutellerie | 1 344 € | 1 344 € | - | 7 |
| Rue Patchway | 1 582 € | - | 1 582 € | 7 |
| Rue Fregere | 1 577 € | 1 536 € | - | 6 |
| Rue Doyen Rene Gosse | 1 941 € | - | 1 738 € | 6 |
| Rue des Calquieres | 1 577 € | 1 008 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gambetta à Clermont-l'Hérault ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gambetta est de 1 544 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 872 € à 2 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gambetta est-elle chère par rapport à Clermont-l'Hérault ?
Boulevard Gambetta est nettement en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault. Le prix médian de la commune est de 2 143 €/m2, soit 27.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Gambetta se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 1 544 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta coute environ 77 207 €. Ce montant peut varier de 43 611 € à 117 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.