Prix au m2 Rue Fregere à Clermont-l'Hérault (34)
Le prix immobilier Rue Fregere à Clermont-l'Hérault est de 1 577 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 143 €/m2) et 42.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Fregere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Fregere à Clermont-l'Hérault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 376 € à 1 870 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clermont-l'Hérault
Rue Fregere se situe en dessous de la médiane des prix à Clermont-l'Hérault. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 494 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fregere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 577 €/m2
Au revenu médian de Clermont-l'Hérault (18 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fregere dans le contexte de Clermont-l'Hérault
Clermont-l'Hérault compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clermont-l'Hérault
Principales rues de Clermont-l'Hérault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francoise Giroud | 2 193 € | 2 193 € | - | 8 |
| Rue Coutellerie | 1 344 € | 1 344 € | - | 7 |
| Rue Patchway | 1 582 € | - | 1 582 € | 7 |
| Rue Doyen Rene Gosse | 1 941 € | - | 1 738 € | 6 |
| Boulevard Gambetta | 1 544 € | - | - | 6 |
| Rue des Calquieres | 1 577 € | 1 008 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fregere à Clermont-l'Hérault ?
Le prix médian au m2 Rue Fregere est de 1 577 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 376 € à 1 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fregere est-elle chère par rapport à Clermont-l'Hérault ?
Rue Fregere est nettement en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault. Le prix médian de la commune est de 2 143 €/m2, soit 26.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Fregere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fregere ?
Sur la base du prix médian de 1 577 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fregere coute environ 78 834 €. Ce montant peut varier de 68 776 € à 93 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.