Prix au m2 à Clermont-l'Hérault (34)
Le prix médian de l'immobilier à Clermont-l'Hérault est de 2 143 €/m2 selon les 153 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.3% en dessous de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 9 269 habitants sur 32,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Clermont-l'Hérault est passé de 2 049 € à 2 317 €, soit +13.1%.
📊 Clermont-l'Hérault vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Clermont-l'Hérault se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Clermont-l'Hérault en chiffres
Clermont-l'Hérault compte 9 269 habitants répartis sur 32,7 km², soit une densité de 284 hab/km². Le code postal est 34800.
Le revenu médian des ménages est de 18 330 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.3% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Clermont-l'Hérault
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Clermont-l'Hérault. Pour un T3 de 80 m², comptez 160 000 € en appartement contre 194 047 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Clermont-l'Hérault ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 143 €/m2 :
Les prix varient entre 206 € et 26 574 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Clermont-l'Hérault
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Francoise Giroud (2 193 €/m2) et la plus abordable est Rue Coutellerie (1 344 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Francoise Giroud 2 193 €/m2
- Rue Coutellerie 1 344 €/m2
- Rue Patchway 1 582 €/m2
- Rue Fregere 1 577 €/m2
- Rue Doyen Rene Gosse 1 941 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Coutellerie 1 344 €/m2
- Boulevard Gambetta 1 544 €/m2
- Rue des Calquieres 1 577 €/m2
- Rue Fregere 1 577 €/m2
- Rue Patchway 1 582 €/m2
📍 Toutes les rues de Clermont-l'Hérault
Liste des 7 rues de Clermont-l'Hérault avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francoise Giroud | 2 193 € | 2 193 € | - | 8 |
| Rue Coutellerie | 1 344 € | 1 344 € | - | 7 |
| Rue Patchway | 1 582 € | - | 1 582 € | 7 |
| Rue Fregere | 1 577 € | 1 536 € | - | 6 |
| Rue Doyen Rene Gosse | 1 941 € | - | 1 738 € | 6 |
| Boulevard Gambetta | 1 544 € | - | - | 6 |
| Rue des Calquieres | 1 577 € | 1 008 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
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