Prix au m2 Rue Doyen Rene Gosse à Clermont-l'Hérault (34)
Le prix immobilier Rue Doyen Rene Gosse à Clermont-l'Hérault est de 1 941 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 143 €/m2) et 29.6% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Doyen Rene Gosse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Doyen Rene Gosse à Clermont-l'Hérault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 083 € à 3 409 €, soit un écart de 215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Clermont-l'Hérault
Rue Doyen Rene Gosse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Clermont-l'Hérault. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Doyen Rene Gosse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 941 €/m2
Au revenu médian de Clermont-l'Hérault (18 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Doyen Rene Gosse dans le contexte de Clermont-l'Hérault
Clermont-l'Hérault compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clermont-l'Hérault
Principales rues de Clermont-l'Hérault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francoise Giroud | 2 193 € | 2 193 € | - | 8 |
| Rue Coutellerie | 1 344 € | 1 344 € | - | 7 |
| Rue Patchway | 1 582 € | - | 1 582 € | 7 |
| Rue Fregere | 1 577 € | 1 536 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 1 544 € | - | - | 6 |
| Rue des Calquieres | 1 577 € | 1 008 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Doyen Rene Gosse à Clermont-l'Hérault ?
Le prix médian au m2 Rue Doyen Rene Gosse est de 1 941 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 083 € à 3 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Doyen Rene Gosse est-elle chère par rapport à Clermont-l'Hérault ?
Rue Doyen Rene Gosse est en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault. Le prix médian de la commune est de 2 143 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Doyen Rene Gosse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Doyen Rene Gosse ?
Sur la base du prix médian de 1 941 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Doyen Rene Gosse coute environ 97 033 €. Ce montant peut varier de 54 167 € à 170 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.