Prix au m2 Rue de L'ayrole à Graissessac (34)
Le prix immobilier Rue de L'ayrole à Graissessac est de 753 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (792 €/m2) et 72.7% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de L'ayrole en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de L'ayrole à Graissessac. Les prix au m2 s'échelonnent de 319 € à 2 215 €, soit un écart de 594%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'ayrole ?
Estimations basées sur le prix médian de 753 €/m2
Au revenu médian de Graissessac (17 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'ayrole dans le contexte de Graissessac
Graissessac compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Graissessac
Principales rues de Graissessac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quartier le Castan | 900 € | 500 € | - | 5 |
| Rue de Riols | 655 € | - | 1 705 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'ayrole à Graissessac ?
Le prix médian au m2 Rue de L'ayrole est de 753 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 319 € à 2 215 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'ayrole est-elle chère par rapport à Graissessac ?
Rue de L'ayrole est dans la moyenne de Graissessac. Le prix médian de la commune est de 792 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de L'ayrole se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'ayrole ?
Sur la base du prix médian de 753 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'ayrole coute environ 37 667 €. Ce montant peut varier de 15 972 € à 110 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.