Prix au m2 Rue de Riols à Graissessac (34)
Le prix immobilier Rue de Riols à Graissessac est de 655 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (792 €/m2) et 76.3% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Riols en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Riols à Graissessac. Les prix au m2 s'échelonnent de 632 € à 1 705 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 073 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Riols ?
Estimations basées sur le prix médian de 655 €/m2
Au revenu médian de Graissessac (17 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Riols dans le contexte de Graissessac
Graissessac compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Graissessac
Principales rues de Graissessac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'ayrole | 753 € | 712 € | - | 6 |
| Quartier le Castan | 900 € | 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Riols à Graissessac ?
Le prix médian au m2 Rue de Riols est de 655 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 632 € à 1 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Riols est-elle chère par rapport à Graissessac ?
Rue de Riols est en dessous de la moyenne de Graissessac. Le prix médian de la commune est de 792 €/m2, soit 17.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Riols se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Riols ?
Sur la base du prix médian de 655 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Riols coute environ 32 727 €. Ce montant peut varier de 31 579 € à 85 228 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.