Prix au m2 Avenue Monteroni d Arbia à Le Crès (34)
Le prix immobilier Avenue Monteroni d Arbia à Le Crès est de 4 012 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 45.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue Monteroni d Arbia en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Monteroni d Arbia à Le Crès. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 370 € à 4 689 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Monteroni d Arbia ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 012 €/m2
Au revenu médian de Le Crès (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Monteroni d Arbia dans le contexte de Le Crès
Le Crès compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Crès
Principales rues de Le Crès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Mitterrand | 4 141 € | 4 141 € | - | 8 |
| Avenue des Cevennes | 5 376 € | 6 833 € | 3 510 € | 6 |
| Rue Louise Michel | 4 219 € | 4 219 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Monteroni d Arbia à Le Crès ?
Le prix médian au m2 Avenue Monteroni d Arbia est de 4 012 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 370 € à 4 689 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Monteroni d Arbia est-elle chère par rapport à Le Crès ?
Avenue Monteroni d Arbia est dans la moyenne de Le Crès. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Monteroni d Arbia se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Monteroni d Arbia ?
Sur la base du prix médian de 4 012 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Monteroni d Arbia coute environ 200 583 €. Ce montant peut varier de 68 493 € à 234 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.