Prix au m2 Rue Francois Mitterrand à Le Crès (34)
Le prix immobilier Rue Francois Mitterrand à Le Crès est de 4 141 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 50.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Francois Mitterrand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Francois Mitterrand à Le Crès. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 886 € à 4 718 €, soit un écart de 21%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 141 €/m2
Au revenu médian de Le Crès (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Francois Mitterrand dans le contexte de Le Crès
Le Crès compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Crès
Principales rues de Le Crès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Monteroni d Arbia | 4 012 € | 4 246 € | - | 10 |
| Avenue des Cevennes | 5 376 € | 6 833 € | 3 510 € | 6 |
| Rue Louise Michel | 4 219 € | 4 219 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Mitterrand à Le Crès ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Mitterrand est de 4 141 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 886 € à 4 718 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Mitterrand est-elle chère par rapport à Le Crès ?
Rue Francois Mitterrand est au-dessus de la moyenne de Le Crès. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Francois Mitterrand se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 4 141 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Mitterrand coute environ 207 036 €. Ce montant peut varier de 194 300 € à 235 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.