Prix au m2 Rue Louise Michel à Le Crès (34)
Le prix immobilier Rue Louise Michel à Le Crès est de 4 219 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 927 €/m2) et 53% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Louise Michel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louise Michel à Le Crès. Les prix au m2 s'échelonnent de 302 € à 4 512 €, soit un écart de 1392%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 209 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louise Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 219 €/m2
Au revenu médian de Le Crès (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louise Michel dans le contexte de Le Crès
Le Crès compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Crès
Principales rues de Le Crès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Monteroni d Arbia | 4 012 € | 4 246 € | - | 10 |
| Rue Francois Mitterrand | 4 141 € | 4 141 € | - | 8 |
| Avenue des Cevennes | 5 376 € | 6 833 € | 3 510 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louise Michel à Le Crès ?
Le prix médian au m2 Rue Louise Michel est de 4 219 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 302 € à 4 512 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louise Michel est-elle chère par rapport à Le Crès ?
Rue Louise Michel est au-dessus de la moyenne de Le Crès. Le prix médian de la commune est de 3 927 €/m2, soit 7.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Louise Michel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louise Michel ?
Sur la base du prix médian de 4 219 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louise Michel coute environ 210 933 €. Ce montant peut varier de 15 117 € à 225 582 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.