Prix au m2 à Le Crès (34)
Le prix médian de l'immobilier à Le Crès est de 3 927 €/m2 selon les 100 transactions enregistrées en 2024. C'est 42.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 9 295 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Crès est passé de 3 743 € à 3 954 €, soit +5.6%.
📊 Le Crès vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Le Crès se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Crès en chiffres
Le Crès compte 9 295 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 1 600 hab/km². Le code postal est 34920.
Le revenu médian des ménages est de 24 670 €/an. Il faut environ 8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.7% supérieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Crès
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Le Crès. Pour un T3 de 80 m², comptez 335 095 € en appartement contre 296 296 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Crès ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 927 €/m2 :
Les prix varient entre 302 € et 18 779 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Crès
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Monteroni d Arbia (4 012 €/m2) et la plus abordable est Avenue Monteroni d Arbia (4 012 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Monteroni d Arbia 4 012 €/m2
- Rue Francois Mitterrand 4 141 €/m2
- Avenue des Cevennes 5 376 €/m2
- Rue Louise Michel 4 219 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Monteroni d Arbia 4 012 €/m2
- Rue Francois Mitterrand 4 141 €/m2
- Rue Louise Michel 4 219 €/m2
- Avenue des Cevennes 5 376 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Crès
Liste des 4 rues de Le Crès avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Monteroni d Arbia | 4 012 € | 4 246 € | - | 10 |
| Rue Francois Mitterrand | 4 141 € | 4 141 € | - | 8 |
| Avenue des Cevennes | 5 376 € | 6 833 € | 3 510 € | 6 |
| Rue Louise Michel | 4 219 € | 4 219 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
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