Prix au m2 Quai Auguste Meynier Carnon à Mauguio (34)
Le prix immobilier Quai Auguste Meynier Carnon à Mauguio est de 4 918 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 542 €/m2) et 78.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Quai Auguste Meynier Carnon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Quai Auguste Meynier Carnon à Mauguio. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 690 € à 5 775 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Mauguio
Quai Auguste Meynier Carnon se situe au-dessus de la médiane des prix à Mauguio. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 085 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Auguste Meynier Carnon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 918 €/m2
Au revenu médian de Mauguio (23 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Auguste Meynier Carnon dans le contexte de Mauguio
Mauguio compte 375 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauguio
Principales rues de Mauguio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Grassion Cibrand Carnon | 5 819 € | 5 786 € | - | 32 |
| Rue du Grau Carnon | 4 581 € | 4 581 € | - | 20 |
| Rue du Mistral Carnon | 5 466 € | 5 466 € | - | 16 |
| Avenue Comtes de Melgueil Carnon | 4 378 € | 4 378 € | - | 16 |
| Rue de la Plage Carnon | 4 977 € | 4 977 € | - | 15 |
| Rue du Mont Saint Clair Carnon | 4 600 € | 4 600 € | - | 7 |
| Rue du Levant Carnon | 3 818 € | 3 818 € | - | 7 |
| Rue de l Etang de l Or Carnon | 5 344 € | 5 344 € | - | 7 |
| Rue du Gregaou Carnon | 4 516 € | 4 516 € | - | 6 |
| Place des Esquifs Carnon | 4 362 € | 4 362 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Auguste Meynier Carnon à Mauguio ?
Le prix médian au m2 Quai Auguste Meynier Carnon est de 4 918 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 690 € à 5 775 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Auguste Meynier Carnon est-elle chère par rapport à Mauguio ?
Quai Auguste Meynier Carnon est au-dessus de la moyenne de Mauguio. Le prix médian de la commune est de 4 542 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Quai Auguste Meynier Carnon se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Auguste Meynier Carnon ?
Sur la base du prix médian de 4 918 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Auguste Meynier Carnon coute environ 245 917 €. Ce montant peut varier de 184 500 € à 288 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.