Prix au m2 Quai Noel Guignon à Sète (34)
Le prix immobilier Quai Noel Guignon à Sète est de 3 182 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 15.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Quai Noel Guignon en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Quai Noel Guignon à Sète. Les prix au m2 s'échelonnent de 583 € à 15 776 €, soit un écart de 2604%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sète
Quai Noel Guignon se situe en dessous de la médiane des prix à Sète. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Noel Guignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 182 €/m2
Au revenu médian de Sète (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Noel Guignon dans le contexte de Sète
Sète compte 1 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 77 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sète
Principales rues de Sète classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Rue Romain Rolland | 3 512 € | 3 603 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Rue Grand Rue Mario Roustan | 1 968 € | 2 140 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Noel Guignon à Sète ?
Le prix médian au m2 Quai Noel Guignon est de 3 182 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 583 € à 15 776 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Noel Guignon est-elle chère par rapport à Sète ?
Quai Noel Guignon est en dessous de la moyenne de Sète. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 77 rues analysées, Quai Noel Guignon se classe 51e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Noel Guignon ?
Sur la base du prix médian de 3 182 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Noel Guignon coute environ 159 091 €. Ce montant peut varier de 29 167 € à 788 776 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.