Prix au m2 Rue Romain Rolland à Sète (34)
Le prix immobilier Rue Romain Rolland à Sète est de 3 512 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 563 €/m2) et 27.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Romain Rolland en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Romain Rolland à Sète. Les prix au m2 s'échelonnent de 878 € à 4 838 €, soit un écart de 451%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sète
Rue Romain Rolland se situe au-dessus de la médiane des prix à Sète. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 960 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Romain Rolland ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 512 €/m2
Au revenu médian de Sète (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Romain Rolland dans le contexte de Sète
Sète compte 1 179 transactions immobilières en 2024 réparties sur 77 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sète
Principales rues de Sète classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Quai Noel Guignon | 3 182 € | 3 727 € | - | 17 |
| Rue Grand Rue Mario Roustan | 1 968 € | 2 140 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Romain Rolland à Sète ?
Le prix médian au m2 Rue Romain Rolland est de 3 512 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 878 € à 4 838 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Romain Rolland est-elle chère par rapport à Sète ?
Rue Romain Rolland est dans la moyenne de Sète. Le prix médian de la commune est de 3 563 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 77 rues analysées, Rue Romain Rolland se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Romain Rolland ?
Sur la base du prix médian de 3 512 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Romain Rolland coute environ 175 587 €. Ce montant peut varier de 43 919 € à 241 912 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.