Prix au m2 à Sète (34)
Le prix médian de l'immobilier à Sète est de 3 563 €/m2 selon les 1 179 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 44 712 habitants sur 40,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sète est passé de 3 105 € à 3 578 €, soit +15.3%.
📊 Sète vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Sète se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sète en chiffres
Sète compte 44 712 habitants répartis sur 40,6 km², soit une densité de 1 102 hab/km². Le code postal est 34200.
Le revenu médian des ménages est de 18 780 €/an. Il faut environ 9.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.1% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sète
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Sète. Pour un T3 de 80 m², comptez 278 204 € en appartement contre 376 037 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sète ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 563 €/m2 :
Les prix varient entre 167 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sète
77 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Joliot Curie (5 118 €/m2) et la plus abordable est Rue Jules Valles (1 631 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Joliot Curie 5 118 €/m2
- Cite du Chateau Vert 1 830 €/m2
- Boulevard de Verdun 3 273 €/m2
- Rue Paul Bousquet 3 253 €/m2
- Chemin de la Croix de Marcenac 3 627 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jules Valles 1 631 €/m2
- Cite du Chateau Vert 1 830 €/m2
- Rue Grand Rue Mario Roustan 1 968 €/m2
- Rue Pierre Semard 2 069 €/m2
- Rue Louis Blanc 2 092 €/m2
📍 Toutes les rues de Sète
Liste des 77 rues de Sète avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 5 118 € | 5 118 € | - | 48 |
| Cite du Chateau Vert | 1 830 € | 1 830 € | - | 25 |
| Boulevard de Verdun | 3 273 € | 2 910 € | - | 25 |
| Rue Paul Bousquet | 3 253 € | 3 220 € | - | 22 |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 3 627 € | 3 627 € | - | 20 |
| Avenue Victor Hugo | 3 293 € | 3 293 € | - | 18 |
| Rue de la Revolution | 3 454 € | 3 454 € | - | 18 |
| Rue Romain Rolland | 3 512 € | 3 603 € | - | 18 |
| Quai de Bosc | 3 841 € | 3 841 € | - | 18 |
| Quai Noel Guignon | 3 182 € | 3 727 € | - | 17 |
| Rue Grand Rue Mario Roustan | 1 968 € | 2 140 € | - | 16 |
| Rue du Quatorze Juillet | 4 204 € | 4 935 € | - | 15 |
| Allée de la Goelette | 5 419 € | 5 419 € | - | 15 |
| Rue Chavasse | 3 316 € | 3 033 € | 7 391 € | 15 |
| Rue de la Liberte | 3 302 € | 3 302 € | - | 13 |
| Rue Grande Rue Haute | 3 198 € | 3 061 € | 4 930 € | 13 |
| Rue Paul Valery | 3 143 € | 3 059 € | - | 13 |
| Rue du Jardin des Fleurs | 2 957 € | 3 000 € | - | 12 |
| Rue Henri Barbusse | 2 624 € | 2 519 € | - | 12 |
| Rue Pierre Semard | 2 069 € | 2 069 € | - | 11 |
| Rue de la Caraussane | 3 095 € | 2 979 € | - | 11 |
| Rue Lazare Carnot | 2 378 € | 2 378 € | - | 11 |
| Boulevard Camille Blanc | 3 066 € | 3 007 € | - | 11 |
| Rue Montmorency | 3 438 € | 3 822 € | - | 11 |
| Rue Frederic Mistral | 8 608 € | 8 206 € | - | 11 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 475 € | 2 420 € | - | 11 |
| Rue Rouget de Lisle | 3 427 € | 3 440 € | - | 11 |
| Route des Quatre Chansons | 3 744 € | 3 744 € | - | 11 |
| Rue Maurice Clavel | 3 201 € | 3 201 € | - | 10 |
| Route de Montpellier | 6 176 € | 6 463 € | - | 10 |
| Avenue Jean Monnet | 4 898 € | 4 898 € | - | 10 |
| Chemin des Quilles | 5 236 € | 5 394 € | - | 10 |
| Rue General de Gaulle | 3 281 € | 3 573 € | - | 10 |
| Rue Jules Valles | 1 631 € | 2 445 € | - | 10 |
| Rue Honore Euzet | 2 863 € | 2 863 € | - | 9 |
| Boulevard Chevalier de Clerville | 2 294 € | 2 294 € | - | 9 |
| Rue Baudasse | 5 844 € | 5 844 € | - | 9 |
| Rue du Levant | 5 136 € | 5 136 € | - | 9 |
| Rue du Grand Large | 4 772 € | 4 772 € | - | 8 |
| Rue Colonel Fabien | 3 059 € | 3 059 € | - | 8 |
| Quai Mal de Lattre de Tassigny | 3 593 € | 4 657 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Mathieu Grangent | 5 011 € | 5 011 € | - | 8 |
| Route de la Corniche de Neuburg | 4 078 € | 4 436 € | - | 8 |
| Résidence la Grande Pinede | 4 573 € | 4 573 € | - | 7 |
| Impasse de la Bordigue | 6 900 € | 6 900 € | - | 7 |
| Quai Vauban | 3 917 € | 4 173 € | - | 7 |
| Rue Salvador Allende | 4 070 € | 3 197 € | 6 153 € | 7 |
| Rue Jean Moulin | 3 222 € | 3 013 € | - | 7 |
| Chemin de Saint Clair | 7 767 € | 6 435 € | - | 7 |
| Rue des Vermoutheries | 2 824 € | 2 824 € | - | 7 |
Affichage des 50 rues principales sur les 77 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
| Balaruc-les-Bains | 4 037 € | 4 234 € | 4 069 € | 297 |
Autres communes du Hérault
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