Prix au m2 Boulevard des Erables à Prayssac (46)
Le prix immobilier Boulevard des Erables à Prayssac est de 2 195 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Boulevard des Erables en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard des Erables à Prayssac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 946 € à 2 519 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Erables ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 195 €/m2
Au revenu médian de Prayssac (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Erables dans le contexte de Prayssac
Prayssac compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prayssac
Principales rues de Prayssac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Trioulou | 1 889 € | - | 1 889 € | 5 |
| Chem des Gaulies | 1 310 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Erables à Prayssac ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Erables est de 2 195 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 946 € à 2 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Erables est-elle chère par rapport à Prayssac ?
Boulevard des Erables est au-dessus de la moyenne de Prayssac. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 15.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard des Erables se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Erables ?
Sur la base du prix médian de 2 195 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Erables coute environ 109 756 €. Ce montant peut varier de 97 308 € à 125 962 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard des Erables à Prayssac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.