Prix au m2 Impasse du Trioulou à Prayssac (46)
Le prix immobilier Impasse du Trioulou à Prayssac est de 1 889 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Impasse du Trioulou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse du Trioulou à Prayssac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 889 € à 2 000 €, soit un écart de 6%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Trioulou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 889 €/m2
Au revenu médian de Prayssac (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse du Trioulou dans le contexte de Prayssac
Prayssac compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prayssac
Principales rues de Prayssac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Erables | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Chem des Gaulies | 1 310 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Trioulou à Prayssac ?
Le prix médian au m2 Impasse du Trioulou est de 1 889 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 889 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Trioulou est-elle chère par rapport à Prayssac ?
Impasse du Trioulou est dans la moyenne de Prayssac. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse du Trioulou se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Trioulou ?
Sur la base du prix médian de 1 889 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Trioulou coute environ 94 467 €. Ce montant peut varier de 94 467 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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