Prix au m2 à Prayssac (46)
Le prix médian de l'immobilier à Prayssac est de 1 905 €/m2 selon les 67 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.9% en dessous de la moyenne du département Lot (1 982 €/m2). La ville compte 2 460 habitants sur 24,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Prayssac est passé de 1 695 € à 1 558 €, soit -8.1%.
📊 Prayssac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Lot :
Prayssac se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Prayssac en chiffres
Prayssac compte 2 460 habitants répartis sur 24,2 km², soit une densité de 102 hab/km². Le code postal est 46220.
Le revenu médian des ménages est de 21 250 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.4% supérieur à la moyenne du Lot.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Prayssac
Un appartement coûte 9% plus cher qu'une maison au m2 à Prayssac. Pour un T3 de 80 m², comptez 168 000 € en appartement contre 154 037 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Prayssac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 905 €/m2 :
Les prix varient entre 489 € et 8 077 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Prayssac
3 rues analysées. La rue la plus chère est Impasse du Trioulou (1 889 €/m2) et la plus abordable est Chem des Gaulies (1 310 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Impasse du Trioulou 1 889 €/m2
- Boulevard des Erables 2 195 €/m2
- Chem des Gaulies 1 310 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chem des Gaulies 1 310 €/m2
- Impasse du Trioulou 1 889 €/m2
- Boulevard des Erables 2 195 €/m2
📍 Toutes les rues de Prayssac
Liste des 3 rues de Prayssac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Trioulou | 1 889 € | - | 1 889 € | 5 |
| Boulevard des Erables | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Chem des Gaulies | 1 310 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Lot
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 818 € | 1 805 € | 1 883 € | 511 |
| Figeac | 1 807 € | 1 824 € | 1 748 € | 220 |
| Souillac | 1 423 € | 1 525 € | 1 507 € | 104 |
| Puy-l'Évêque | 2 081 € | 2 267 € | 1 572 € | 96 |
| Saint-Céré | 1 543 € | 2 791 € | 1 407 € | 84 |
| Gramat | 1 648 € | 1 455 € | 1 746 € | 83 |
| Pradines | 2 024 € | 1 985 € | 2 048 € | 57 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1 667 € | - | 1 750 € | 41 |
| Martel | 2 388 € | 5 429 € | 2 127 € | 41 |
| Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | 1 605 € | - | 1 545 € | 40 |
Autres communes du Lot
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.