Prix au m2 Allée des Lauriers Roses à Argelès-sur-Mer (66)
Le prix immobilier Allée des Lauriers Roses à Argelès-sur-Mer est de 21 370 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 531 €/m2) et 755% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Allée des Lauriers Roses en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée des Lauriers Roses à Argelès-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 873 € à 21 370 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Argelès-sur-Mer
Allée des Lauriers Roses fait partie du top 3 des rues les plus chères de Argelès-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Lauriers Roses ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 370 €/m2
Au revenu médian de Argelès-sur-Mer (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 52 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Lauriers Roses dans le contexte de Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argelès-sur-Mer
Principales rues de Argelès-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Brazes | 3 418 € | 3 418 € | - | 38 |
| Résidence le Hameau du Soleil | 4 183 € | 4 183 € | - | 9 |
| Résidence les Boramars | 5 185 € | 5 185 € | - | 8 |
| Route Nationale | 1 903 € | 4 397 € | - | 8 |
| Résidence Plein Sud | 3 575 € | 3 575 € | - | 8 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 152 € | 4 365 € | - | 8 |
| Résidence le Petit Bois | 3 764 € | 3 764 € | - | 8 |
| Rue de la Paix | 2 024 € | - | 1 543 € | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 826 € | 2 828 € | - | 7 |
| Cami de Cotlliure | 4 645 € | 4 645 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Lauriers Roses à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Allée des Lauriers Roses est de 21 370 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 873 € à 21 370 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Lauriers Roses est-elle chère par rapport à Argelès-sur-Mer ?
Allée des Lauriers Roses est nettement au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 531 €/m2, soit 505.3% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Allée des Lauriers Roses se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Lauriers Roses ?
Sur la base du prix médian de 21 370 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Lauriers Roses coute environ 1 068 519 €. Ce montant peut varier de 293 670 € à 1 068 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.