Prix au m2 Rue de la Paix à Argelès-sur-Mer (66)
Le prix immobilier Rue de la Paix à Argelès-sur-Mer est de 2 024 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 531 €/m2) et 19% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de la Paix en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Paix à Argelès-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 472 € à 2 560 €, soit un écart de 443%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Argelès-sur-Mer
Rue de la Paix fait partie des rues les plus abordables de Argelès-sur-Mer. Le prix au m2 y est 42.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 088 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 024 €/m2
Au revenu médian de Argelès-sur-Mer (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Paix dans le contexte de Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argelès-sur-Mer
Principales rues de Argelès-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Brazes | 3 418 € | 3 418 € | - | 38 |
| Résidence le Hameau du Soleil | 4 183 € | 4 183 € | - | 9 |
| Résidence les Boramars | 5 185 € | 5 185 € | - | 8 |
| Route Nationale | 1 903 € | 4 397 € | - | 8 |
| Résidence Plein Sud | 3 575 € | 3 575 € | - | 8 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 152 € | 4 365 € | - | 8 |
| Résidence le Petit Bois | 3 764 € | 3 764 € | - | 8 |
| Allée des Lauriers Roses | 21 370 € | 21 370 € | - | 8 |
| Avenue de la Liberation | 2 826 € | 2 828 € | - | 7 |
| Cami de Cotlliure | 4 645 € | 4 645 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Paix à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de la Paix est de 2 024 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 472 € à 2 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Paix est-elle chère par rapport à Argelès-sur-Mer ?
Rue de la Paix est nettement en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 531 €/m2, soit 42.7% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue de la Paix se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 2 024 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Paix coute environ 101 191 €. Ce montant peut varier de 23 585 € à 128 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.