Prix au m2 Résidence le Petit Bois à Argelès-sur-Mer (66)
Le prix immobilier Résidence le Petit Bois à Argelès-sur-Mer est de 3 764 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 531 €/m2) et 50.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Résidence le Petit Bois en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence le Petit Bois à Argelès-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 4 706 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Argelès-sur-Mer
Résidence le Petit Bois se situe en dessous de la médiane des prix à Argelès-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Petit Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 764 €/m2
Au revenu médian de Argelès-sur-Mer (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Petit Bois dans le contexte de Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argelès-sur-Mer
Principales rues de Argelès-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Brazes | 3 418 € | 3 418 € | - | 38 |
| Résidence le Hameau du Soleil | 4 183 € | 4 183 € | - | 9 |
| Résidence les Boramars | 5 185 € | 5 185 € | - | 8 |
| Route Nationale | 1 903 € | 4 397 € | - | 8 |
| Résidence Plein Sud | 3 575 € | 3 575 € | - | 8 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 152 € | 4 365 € | - | 8 |
| Allée des Lauriers Roses | 21 370 € | 21 370 € | - | 8 |
| Rue de la Paix | 2 024 € | - | 1 543 € | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 826 € | 2 828 € | - | 7 |
| Cami de Cotlliure | 4 645 € | 4 645 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Petit Bois à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Résidence le Petit Bois est de 3 764 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 4 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Petit Bois est-elle chère par rapport à Argelès-sur-Mer ?
Résidence le Petit Bois est au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 531 €/m2, soit 6.6% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Résidence le Petit Bois se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Petit Bois ?
Sur la base du prix médian de 3 764 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Petit Bois coute environ 188 225 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 235 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.