Prix au m2 à Argelès-sur-Mer (66)
Le prix médian de l'immobilier à Argelès-sur-Mer est de 3 531 €/m2 selon les 516 transactions enregistrées en 2024. C'est 41.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 10 792 habitants sur 58,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Argelès-sur-Mer est passé de 3 083 € à 3 551 €, soit +15.2%.
📊 Argelès-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Argelès-sur-Mer se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 41.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Argelès-sur-Mer en chiffres
Argelès-sur-Mer compte 10 792 habitants répartis sur 58,8 km², soit une densité de 184 hab/km². Le code postal est 66700.
Le revenu médian des ménages est de 20 540 €/an. Il faut environ 8.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.5% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Argelès-sur-Mer
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Argelès-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 287 826 € en appartement contre 279 166 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Argelès-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 531 €/m2 :
Les prix varient entre 108 € et 29 545 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Argelès-sur-Mer
30 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Edmond Brazes (3 418 €/m2) et la plus abordable est Route Nationale (1 903 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Edmond Brazes 3 418 €/m2
- Résidence le Hameau du Soleil 4 183 €/m2
- Résidence les Boramars 5 185 €/m2
- Route Nationale 1 903 €/m2
- Résidence Plein Sud 3 575 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route Nationale 1 903 €/m2
- Rue de la Paix 2 024 €/m2
- Rue d Alembert 2 653 €/m2
- Avenue de la Liberation 2 826 €/m2
- Résidence les Calanques 3 150 €/m2
📍 Toutes les rues de Argelès-sur-Mer
Liste des 30 rues de Argelès-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Brazes | 3 418 € | 3 418 € | - | 38 |
| Résidence le Hameau du Soleil | 4 183 € | 4 183 € | - | 9 |
| Résidence les Boramars | 5 185 € | 5 185 € | - | 8 |
| Route Nationale | 1 903 € | 4 397 € | - | 8 |
| Résidence Plein Sud | 3 575 € | 3 575 € | - | 8 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 152 € | 4 365 € | - | 8 |
| Résidence le Petit Bois | 3 764 € | 3 764 € | - | 8 |
| Allée des Lauriers Roses | 21 370 € | 21 370 € | - | 8 |
| Rue de la Paix | 2 024 € | - | 1 543 € | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 826 € | 2 828 € | - | 7 |
| Cami de Cotlliure | 4 645 € | 4 645 € | - | 7 |
| Résidence Acapulco | 4 086 € | 4 086 € | - | 7 |
| Les Rives de la Massane | 3 847 € | - | 3 847 € | 7 |
| Allée des Tamarins | 21 715 € | - | - | 6 |
| Résidence le Catalunya | 3 292 € | 3 292 € | - | 6 |
| Résidence les Calanques | 3 150 € | 3 150 € | - | 6 |
| Sant Julia Ouest | 9 000 € | - | 9 000 € | 6 |
| Rue d Alembert | 2 653 € | 2 816 € | - | 5 |
| Allée du Racou | 4 688 € | 4 688 € | - | 5 |
| Résidence le Caravelle | 3 263 € | 3 263 € | - | 5 |
| Boulevard de la Mer | 4 661 € | 4 667 € | - | 5 |
| Résidence le Lagon | 4 055 € | 4 055 € | - | 5 |
| Avenue des Mimosas | 11 500 € | 11 698 € | - | 5 |
| Résidence le Clos Catalan | 4 614 € | 4 494 € | - | 5 |
| Route d Elne | 10 484 € | 13 052 € | - | 5 |
| Résidence la Massane | 3 388 € | 3 388 € | - | 5 |
| Avenue du Grau | 3 646 € | 3 646 € | - | 5 |
| Résidence Atoll | 3 633 € | 3 633 € | - | 5 |
| Domaine des Golfes Clairs | 4 389 € | 4 389 € | - | 5 |
| Résidence les Lavandines | 4 044 € | - | 4 044 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
| Céret | 2 586 € | 2 118 € | 2 733 € | 153 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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