Prix au m2 Rue St Roch à Osséja (66)
Le prix immobilier Rue St Roch à Osséja est de 2 544 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 291 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue St Roch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue St Roch à Osséja. Les prix au m2 s'échelonnent de 636 € à 3 360 €, soit un écart de 428%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 724 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Roch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 544 €/m2
Au revenu médian de Osséja (20 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue St Roch dans le contexte de Osséja
Osséja compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Osséja
Principales rues de Osséja classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Casteillets | 8 750 € | 8 750 € | - | 8 |
| Rue du Canigou | 5 121 € | 5 073 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Roch à Osséja ?
Le prix médian au m2 Rue St Roch est de 2 544 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 636 € à 3 360 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Roch est-elle chère par rapport à Osséja ?
Rue St Roch est nettement en dessous de la moyenne de Osséja. Le prix médian de la commune est de 3 291 €/m2, soit 22.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue St Roch se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Roch ?
Sur la base du prix médian de 2 544 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Roch coute environ 127 200 €. Ce montant peut varier de 31 800 € à 168 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.