Prix au m2 à Osséja (66)
Le prix médian de l'immobilier à Osséja est de 3 291 €/m2 selon les 50 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 1 372 habitants sur 17,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Osséja est passé de 2 548 € à 3 364 €, soit +32%.
📊 Osséja vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Osséja se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Osséja en chiffres
Osséja compte 1 372 habitants répartis sur 17,1 km², soit une densité de 81 hab/km². Le code postal est 66340.
Le revenu médian des ménages est de 20 800 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.8% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Osséja
Un appartement coûte 22% plus cher qu'une maison au m2 à Osséja. Pour un T3 de 80 m², comptez 268 814 € en appartement contre 219 445 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Osséja ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 291 €/m2 :
Les prix varient entre 636 € et 10 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Osséja
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Casteillets (8 750 €/m2) et la plus abordable est Rue St Roch (2 544 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Casteillets 8 750 €/m2
- Rue du Canigou 5 121 €/m2
- Rue St Roch 2 544 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue St Roch 2 544 €/m2
- Rue du Canigou 5 121 €/m2
- Rue des Casteillets 8 750 €/m2
📍 Toutes les rues de Osséja
Liste des 3 rues de Osséja avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Casteillets | 8 750 € | 8 750 € | - | 8 |
| Rue du Canigou | 5 121 € | 5 073 € | - | 5 |
| Rue St Roch | 2 544 € | 2 667 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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