Prix au m2 Avenue Decl des Droits de l Homme à Saint-Estève (66)
Le prix immobilier Avenue Decl des Droits de l Homme à Saint-Estève est de 2 392 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 356 €/m2) et 4.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Decl des Droits de l Homme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Decl des Droits de l Homme à Saint-Estève. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 284 € à 2 729 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Decl des Droits de l Homme ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 392 €/m2
Au revenu médian de Saint-Estève (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Decl des Droits de l Homme dans le contexte de Saint-Estève
Saint-Estève compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Estève
Principales rues de Saint-Estève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine D'aguzan | 2 341 € | 2 341 € | - | 13 |
| Résidence les Jardins du Roussillon | 2 261 € | 2 261 € | - | 8 |
| Boulevard du Canigou | 2 908 € | - | 2 626 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Decl des Droits de l Homme à Saint-Estève ?
Le prix médian au m2 Avenue Decl des Droits de l Homme est de 2 392 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 284 € à 2 729 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Decl des Droits de l Homme est-elle chère par rapport à Saint-Estève ?
Avenue Decl des Droits de l Homme est dans la moyenne de Saint-Estève. Le prix médian de la commune est de 2 356 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Decl des Droits de l Homme se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Decl des Droits de l Homme ?
Sur la base du prix médian de 2 392 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Decl des Droits de l Homme coute environ 119 595 €. Ce montant peut varier de 64 189 € à 136 464 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.